只需4个简单的步骤即可在线购买房屋

购买房屋可能是一生中最重要的交易。 它需要勇敢，耐心和一点运气。 但是，新的在线工具使购房变得比以往任何时候都更加容易和方便，为复杂的流程带来了急需的透明度。 以下是基本（几乎）完全在线上购买房屋的四个基本步骤。

1.研究，研究，研究

这是至关重要的第一步，令人惊讶的是，许多购房者忽略了这一点，这主要是因为他们在看到自己“必须拥有”的房屋后便有了情感依恋。 我们的建议：开始进行房屋购买研究时，甚至不要看房屋。 首先，弄清楚您需要多少房子。

首先考虑您的生活方式。 你会娱乐吗？ 您是否需要大量空间来满足自己的爱好，例如绘画工作室或木工店？ 您有汽车，摩托车或其他休闲车辆的马？吗？ 您喜欢乡村生活，还是内心的城市居民？

现在估算您的未来需求。 孩子和家庭是一个明显的例子，但现在或将来可能与您生活在一起的姻亲或其他家庭成员是另一个。 宠物，储物空间和个人喜好将使事情变得圆满，例如您是否需要立即使用热水浴缸，或者是否可以在以后添加。 坐下来问自己这样的问题，直到找出最幸福的地方，所需的房屋大小以及房屋应配备的便利设施。

大型房地产网站通常会提供可用房屋的虚拟游览和视频演练。 这些工具可以帮助您缩小选择范围，并在实际访问开放房屋或安排观看时间时感到更加准备。 在这一点上，您还应该找到一个值得信赖的本地房地产经纪人，他可以帮助您设置约会并提供有关本地市场的更多特定信息。

2.获得预先批准

经过研究后，您会看到所需区域内所需房屋的一般价格范围。 这是您要查看实际负担得起的时间。 基本的在线抵押贷款计算器可以帮助您大致了解负担得起的房屋数量，但是如果您想提供一个高价的报价，则需要事先获得批准。

幸运的是，在线获得预先批准既简单又快速。 美国最大的在线贷方Quicken Loans最近发布了一项新的在线服务Rocket Mortgage，该服务使用户能够在几分钟内从其移动设备获得预先批准。 由于Rocket Mortgage完全在线，因此您在参加开放日活动时实际上可以得到批准信。 如果那所房子是“那栋”，那么您可以在其他任何人之前提出要约。

协商报价后，您可以继续使用Rocket Mortgage以获得完整的抵押贷款批准并在线管理大部分结账流程。

3.完成抵押

如上所述，您需要事先获得批准书才能商谈好的报价，但是如果没有完整的抵押贷款批准，您将无法购买房屋。 传统上，抵押贷款审批流程是一项劳动密集型且复杂的事务，涉及大量时间和文书工作。

同样，Quicken Loans的Rocket Mortgage提供了独特的优势。 借助Rocket Mortgage，您可以轻松地在线共享财务信息，从而减少了文书工作并提供了超准确的抵押解决方案。 这样可以大大加快抵押贷款的审批速度。 如果检查或评估改变了报价条件，您可以轻松地使用Rocket Mortgage调整抵押贷款解决方案，以反映您的财务状况。

根据您精通技术的知识，在线获得完整的抵押贷款批准似乎是压倒性的。 幸运的是，Quicken Loans还可以通过电话或聊天轻松访问在线专家。

4.完成交易并在此之后幸福地生活……

…或至少直到您下一次再融资为止。 虽然Rocket Mortgage可以帮助您完全在线获得批准，但您仍然需要亲自关闭房屋贷款（至少现在如此）。 在线管理您的结帐在将来可能是非常现实的可能性。 力量平衡正在从传统的金融机构转移到消费者，而像Quicken Loans这样的公司也接受了这一变化。 毕竟，这是您的家，您是否应该控制购买权？

互联网触及了购房过程的方方面面，给客户带来的只有好的结果。 当然，您仍然可以在不接触网络的情况下购买房屋，但是如果这样做，您将失去宝贵的见识和机会。